Este Studio de 25m² na Rua Antônio Bicudo, 100, passou por um realinhamento estratégico de valor no mercado: de R$ 567.800,00 por R$ 547.600,00. Para quem analisa o mercado de Pinheiros com critério técnico, essa redução de R$ 20.000,00 altera diretamente o custo de entrada e melhora a taxa de retorno do ativo.

O imóvel é totalmente pronto para uso, eliminando qualquer necessidade de investimento extra com reformas, mobília ou decoração. É entrar e morar, ou colocar imediatamente no mercado de locação.

O Ativo e Diferenciais Internos
Pronto para Rentabilizar: Totalmente planejado com marcenaria moderna e acabamento de alto padrão.

Climatização e Conforto: Equipado com ar-condicionado instalado.

Praticidade e Segurança: Fechadura Eletrônica, piso em porcelanato e box instalado no banheiro.

Localização Estratégica (Foco em Liquidez)
Mobilidade: Apenas 380 metros a pé da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4-Amarela).

Conveniência: A 1,1 km do Shopping Eldorado, cercado pelo polo gastronômico e de serviços de Pinheiros.

Potencial de Locação: Perfil altamente aderente para plataformas de short stay (como Airbnb) ou contratos de long stay, devido à demanda corporativa contínua na região e por se tratar de um imóvel residencial R2V..

Estrutura do Condomínio
O edifício foi projetado para atender o estilo de vida urbano e funcional, otimizando o custo condominial:

Piscina e academia equipada.

Lavanderia compartilhada e churrasqueira coletiva.

Portaria 24h, sistema integrado de câmeras e hall decorado.

Com o valor atualizado para R$ 547.600,00, este Studio se posiciona abaixo da média da região para unidades prontas e mobiliadas nesse perímetro. Uma decisão fundamentada em localização, liquidez e matemática de mercado.

Para entender os números deste ativo e agendar uma visita, entre em contato.