O que são apartamentos comercializados no programa HIS E HMP?

Alguma vez durante a compra do seu primeiro imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida você já ouviu sobre HIS e HMP, o que essas siglas significam e como impactam na compra do seu imóvel, é o que vamos entender;

O Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa de habitação federal do Brasil lançado em março de 2009 pelo Governo, que subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio e facilita as condições de acesso ao imóvel. Em 2018, a Caixa Econômica Federal informou, que 14,7 milhões de pessoas compraram um imóvel com o programa (7% da população brasileira).

Faixas de renda para entrar no programa:

Faixa 1
Famílias com renda mensal de até R$ 2.640,00
O financiamento poderá ser pago em até 120 meses, com prestações mensais entre R$ 80,00 e R$ 270,00, de acordo com a renda bruta familiar.

Faixa 2
Famílias com renda mensal de R$ 2640,01 até R$ 4.400,00
Os subsídios nessa faixa podem chegar a R$ 29.000,00. Com 6% a 7% de juros por ano.

Faixa 3
Famílias com renda mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00
O programa oferece taxas de juros diferenciadas para a realização do sonho da casa própria e descontos no seguro do financiamento.

Condições para participar

Além de atender aos limites de renda, você NÃO PODE:

ser dono ou ter financiamento de imóvel residencial;
ter recebido benefício de outro programa habitacional do Governo;
estar cadastrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) e/ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
ter débitos com o Governo Federal.

O que é HIS e HMP?
Ao identificar sua faixa de renda mensal familiar, descubra quais são as melhores condições e benefícios. Dentre essas condições existem o HIS e HPM:

HIS – Habitação de Interesse Social, onde o atendimento é voltado para famílias de baixa renda, e organizada em dois tipos:
HIS-1; que é voltada para pessoas com renda familiar de até 3 salários mínimos.
HIS-2; para famílias que possuem renda entre 3 a 6 salários mínimos.
E para famílias que possuem renda entre 6 a 10 salários mínimos, as condições se encaixam no HPM, que significa Habitação de Mercado Popular.

Bom, e o que isso quer dizer na prática?

Para as famílias que possuem a faixa de renda familiar dentro do HIS (Habitação de Interesse Social) 1 e 2, tem a possibilidade dessas condições;
Taxas de juros menores
Desconto na compra.
Entrada facilitada, com possibilidade de uso do FGTS para abater da entrada ( sujeito a aprovação ).

Para famílias de renda familiar dentro do HMP (Habitação de Mercado Popular), dessas condições;
Valor do imóvel normalmente mais baixo se comparado a outros na região.
Possibilidade de uso do FGTS.

Onde encontrar as melhores condições de HIS e HPM?
Entre em contato que buscaremos o imóvel ideal.